来源 | 深蓝财经
撰文 | 杨波
今天上午，成都金融城三期片区迎来一场史诗级土拍。历时一个多小时，高达213轮竞价，最终建发房产以总价33.47亿元，单价41200元/㎡拿下该宗土地，溢价率达到106%！
这标志着，成都住宅用地单价首次突破4万！其背后的制造者——建发房产也备受各方关注。建发为何“豪赌”地王？
本次竞拍的地块位于成都核心+热点板块，这也从侧面说明，建发十分看好该区域以及成都的发展潜力和人口吸引力。
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房企轮番加价，主持人频繁提示风险
3月27日这场土拍，把主持人吓出了一身冷汗。
地块位于成都金融城三期，宗地面积48.743亩，容积率2.5，纯住宅用地，起拍楼面价20000元/㎡。
金融城三期是金融城一二期的延续，可以说是成都TOP1级别的板块了。
开拍之前，大家都知道，这是成都新的“地王”。
参与土拍的房企，个个实力不凡，招商、华润、中海、中旅、建发、华发、仁和、金茂&锦江统建、成都交子金融等，既有平台公司、又有头部央国企、还有实力民企，一场竞拍大战马上打响。
上午10点，土拍正式开始。从20000元/㎡开始，各大企业轮番举牌；本次拍卖第一个超越的目标，是本地块隔壁，由贝壳去年创造的27300元/㎡的记录。
很显然，这个目标so easy。
经过74轮竞拍，价格已经来到27300元/㎡。
然后价格继续上冲，第二个目标关口，是前两周由招商蛇口在成都大源西板块创造的31700元/㎡价格。